1993〜2003年築, 専有面積60.05㎡〜80.05㎡の平均販売価格
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グランシティ豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
8,177万円
116.7万円/㎡
5,046
7,134
9,221
11,308
AI査定結果
推定相場価格
8,177万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,134万円〜9,221万円
101.8万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
グランシティ豊島園
7,480万円（106.8万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 7,480万円 | 106.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/05 | 7,680万円 | 109.6万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/19 | 7,780万円 | 111.1万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/23 | 7,980万円 | 113.9万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 7,190万円 | 102.6万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 6,090万円 | 86.9万円 | 12階 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/27 | 6,598万円 | 94.1万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | グランシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.65㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/11 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 5,390万円 | 84.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2026/07/28 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 5,980万円 | 94.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,480万円 | 116.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/18 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2026/09/09 | ハイホーム武蔵関B館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,680万円 | 82.5万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/09 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,780万円 | 82.5万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/08/02 | 石神井台ガーデニア弐番館 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/14 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 6,998万円 | 99.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/14 | ルネステージ武蔵関 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,780万円 | 86.3万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,490万円 | 81.3万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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